毎日更新 ★不動産・住宅産業★今日のできごと

2016年6月29日 fdj-today

■■国土交通省／「高齢者の居住の安定確保に関する法律施行規則の一部を改正する省令案」等について、パブリックコメントを開始（2016/6/28）
●意見・情報受付締切日： 7月27日
http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=155160722&Mode=0

■■内閣府／「都市再生基本方針の改正（案）」について、パブリックコメントを開始（2016/6/24）
●意見・情報受付締切日：7月7日
http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=095160660&Mode=0

■■（独）都市再生機構（UR都市機構）西日本支社／千島団地（大阪市大正区）を舞台にDIYによる新たな暮らしの発信、「TAISHO☆UPプロジェクト」を開始（2016/6/22）
●地域活性化に積極的に取り組んでいる「大正区」と、壁紙を軸としたコーディネートによる住空間を発信している㈱フィル（壁紙屋本舗）と連携、同団地内に三者連携による交流拠点を新たに整備、DIYに関するアドバイスやワークショップなどを展開し、DIYの楽しさや可能性を発信
http://www.ur-net.go.jp/west/press/pdf/ur2016press_taishouppj.pdf

■■（独）都市再生機構（UR都市機構）九州支社／7月1日より、（株）マルイとのコラボレーションによるモデルルームを期間限定公開（2016/6/22）
●「大名第三団地」の3DKを、自分好みにこだわりたい女性をイメージし、「博多マルイ」がカスタマイズした「わたし仕様」アイテムをモデルルーム内の各所設に設置
http://www.ur-net.go.jp/kyusyu/kisha/pdf/20160622_release.pdf

■■日本不動産研究所／東京23区の「マンション価格と賃料の中期予測（2016～2020年・2025年）」を公表（2016/6/28）
●マンション価格：2015年に8.9％上昇したが、その後は上昇幅が縮小、2016年は2.5％上昇、2017年は1.2％上昇と横ばいに近づき、2021年以降はわずかな微減傾向が続く
http://www.reinet.or.jp/?p=17201

■■日本不動産研究所／「不動研住宅価格指数4月値」を公表（2016/6/28）
●首都圏総合：87.23ポイント・前月比0.07%・2ヵ月連続上昇、東京：95.20ポイント・前月と変わらず、神奈川：82.93ポイント・前月比0.16%、千葉：68.47ポイント・前月比1.47%、埼玉71.62ポイント・前月比-1.01%
http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2016/06/e0c650df03452ff8e68fdb15fe100011.pdf

■■米国S＆Pダウ・ジョーンズ・インディシーズ
／4月の「S＆PＰケース・シラー住宅価格指数（主要20都市）」を発表（2016/6/28）
●前年同月比5.4％上昇、市場予想（約5.5％）並みの高い上昇率を維持
https://www.spice-indices.com/idpfiles/spice-assets/resources/public/documents/367344_cshomeprice-release-0628.pdf?force_download=true

■■リフォーム産業新聞／中古住宅「買取再販」ランキング発表（2016/6/28）
●年間販売戸数１位は3,034戸のカチタス（群馬県）
http://www.reform-online.jp/news/renovation/9148.php

■■日本不動産研究所／「イギリスのEU 離脱 ～日本の不動産市場に忍び寄る「2018 年が潮目」説」を掲載（2016/6/28）
●2018 年4 月に日銀の黒田総裁が任期を迎え、同年9 月に安倍首相が自民党総裁としての任期を満了することから、2018 年は日本の政治にとって節目の年になる。また2018 年から2019 年頃にかけて東京のオフィスの新規供給が相次ぐ可能性が指摘されてきた。加えて、主要国の政治における望ましくない動きが今年から来年にかけて相次いで、それ以降日本の不動産市場にも影響が及んでくるという事態が懸念される
http://www.reinet.or.jp/pdf/kiru-yoshino/20160627.pdf

■■大和総研
／緊急レポート「Brexitで日本経済に何が起きるのか？」を掲載（2016/6/24）
●リーマン・ショック級の影響なら、実質GDP を1％程度下押し
http://www.dir.co.jp/research/report/japan/sothers/20160624_011012.pdf

■■三井住友トラスト基礎研究所／海外不動産レポート「英国：BREXITがもたらす英国不動産への影響」を掲載（2016/6/28）
●EU離脱は世界経済の先行き不透明感を高めた、英国不動産は調整局面入りを見込む、世界的な不動産投資需要は引き続き強いと考えられるが、価格調整を待つ様子見の姿勢が強まる可能性も高い。世界の不動産取引は2015年をピークに減少に転じることを見込む
http://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20160627.pdf

■■ニッセイ基礎研究所
／コラム「EU離脱で英国不動産市場に暗雲」を掲載（2016/6/28）
●マイナスの影響が大きく、UK REITは大幅下落
http://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=53259?site=nli

■■日本総合研究所
／「英国のEU離脱選択の為替相場への影響」を掲載（2016/6/28）
●ユーロの逃避通貨としての地位低下もあり、逃避資金が円に集中しやすい状況が持続
http://www.jri.co.jp/MediaLibrary/file/report/researchfocus/pdf/8897.pdf

■■パナホーム
／マレーシアで、大手開発事業者、Tropicanaグループの100%子会社「Sapphire Index Sdn.Bhd」の開発するAMANプロジェクト「CHERIA RESIDENCES」で協業（2016/6/28）
●AMANプロジェクトで富裕層向け戸建（約270戸）の建築請負を受注、スケルトン＋インフィル一体提供による付加価値の高い住まいを実現
http://www.panahome.jp/company/news/release/2016/0628.html

■■三栄建築設計
／江戸川区エリアに全74邸の新築分譲住宅をオープン（2016/6/28）
●多種多様なニーズに応えた1棟1棟違う間取りのデザイナーズ住宅、小岩エリア：「CONNECT CITY KOIWA（全26戸）」、一之江エリア：「VISTAGE ICHINOE（全13戸）」、FLEET GARDEN ICHINOE（全14戸）」、篠崎エリア：「SUKU-SUKU TOWN SHINOZAKI（全13戸）」、「ART MARKS 篠崎（全8戸）」
https://www.atpress.ne.jp/news/106393
http://san-a.com/pj/connectcity/
http://san-a.com/pj/vistage/
http://www.san-a.com/pj/freetgarden/
http://www.san-a.com/pj/sukusukutown/
http://san-a.com/pj/artmarks_shinozaki/

■■細田工務店
／定額制『[木ここち杢]マンションリノベーション パック』の受注開始（2016/6/27）
●無垢材床の温もりが心地よい暮らしを、マンションリノベーションで提供
http://www.hosoda.co.jp/wp/wp-content/uploads/2016/06/R2804_160627.pdf

■■LIXILシニアライフカンパニー／初のサービス付き高齢者向け住宅「Premio（プレミオ）」の運営受託事業をスタート（2016/6/28）
●第一号「プレミオ川口」を2017年3月に開設
http://newsrelease.lixil.co.jp/news/2016/070_company_0628_01.html?_ga=1.51131945.1211304328.1453364407

■■ウスイホーム／7月16日・17日・18日、建築家から学ぶ 「ここでしか聞けない家づくりセミナー（無料）」 を開催（2016/6/28）
●ARCHITECTS STUDIO JAPAN ～未来をのぞく住宅展も同時開催、湘南国際村センターにて
https://www.atpress.ne.jp/news/106470

2016年6月28日 fdj-today

■■（公社）全国宅地建物取引業協会連合会／「空き家所有者に関するアンケート調査及びインタビュー調査報告書」結果を発表
●空き家の築年数・経過年数： 空き家の築年数は35年以上が43.5％、空き家となってからの経過年数10年以上が最も多く23.5％、空き家管理者：「自分」が最も多く61.5％、事業者へ委託している7.4％で、そのうち「不動産会社」との回答は6.0％
http://www.zentaku.or.jp/public/researchreport/pdf/h27_akiya-houkoku.pdf

■■日本賃貸住宅管理協会 東京都支部
／「第6回 JPM夢の賃貸住宅学生コンテスト2016」の作品募集開始
●テーマ：「賃貸住宅をもっと自由に」、応募登録（エントリー）締切期限：9月9日、作品提出締切：10月7日
http://jpmtokyo.jp/contest6/

■■フージャースケアデザイン／25日、シニア向け分譲マンション「デュオセーヌ千葉ちはら台駅前（総戸数208戸）」のモデルルームをオープン（2016/6/24）
●京成千原線「ちはら台」駅徒歩2分、コンセプト：健康と豊かな人生を求める人たちの交流の場である“クラブハウス”、天然温泉大浴場（予定）、レストラン等の共用施設を豊富に備え、24時間体制でスタッフが常駐
http://www.hoosiers.co.jp/ir/news/20160624_1_IR.pdf
http://www.duoscene.jp/chiharadai/

■■インヴァランス
／新築分譲マンション 「CREVISTA錦糸町（総戸数30戸）」販売開始（2016/6/27）
●東京の情緒、気品、知性が融合し、優雅に躍進する街“錦糸町”で優雅なアーバンライフを演出
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000011.000014223.html
https://www.invalance.co.jp/investment/2016/06/crevista-7.php

■■竹中工務店／ニューヨークにて高級ホテル「Andaz　5th　Avenue（184室）」を取得（2016/6/27）
●ニューヨークマンハッタン五番街に位置し、グランドセントラル駅やタイムズスクエアからも徒歩圏内と利便性が高い、「Hyatt　Hotels　Corporation」が、2006年に同地のオフィス物件を取得、著名ホテルデザイナーTony　Chi氏の設計によりホテルにコンバージョン、2010年にAndazブランドとして開業、海外不動産物件の所有は6件目
http://www.takenaka.co.jp/news/2016/06/03/index.html

■■大京穴吹不動産／（株）アクトコールと共同で、仲介物件の「設備保証・24時間駆けつけサービス」のサービスを拡充（2016/6/27）
●入居後の「トラブル対応WEB受付サービス」をスマホで提供
http://www.daikyo.co.jp/dev/files/20160627.pdf

■■東急住宅リース
／関西支店において、ひょうご税理士法人と業務提携（2016/6/24）
●関西圏におけるオーナーさま向けサービス強化、オーナーの税務相談等をサポート　
http://www.tokyu-housing-lease.co.jp/info/news/pdf/20160624.pdf

■■カーシェアリング・ジャパン／7月1日から、カレコ・カーシェアリングクラブに「マツダ ロードスター」を導入（2016/6/27）
●オープンカーならではの開放感を、カーシェアリングで体験できる機会を提供
https://www.mf-realty.jp/news/2016/20160627_01.html

■■レオパレス21
／長崎県で初開催となる「壱岐ウルトラマラソン2016」に特別協賛（2016/6/27）
●スポーツ振興を通じたCSR活動を加速
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000284.000005429.html
http://www.iki-ultra.jp/

■■スペースエージェント／民泊物件専門の不動産ポータルサイト「民泊物件.com」にて、民泊専用の賠償責任補償サービスを提供開始（2016/6/27）
●国内初、民泊新法にも対応可能、ゲスト（宿泊者）が原因で火災や水漏れによる損害を起こした場合や、ホスト(事業主)事由でゲストに怪我をさせてしまった場合などに賠償責任を補償することができる
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000017848.html
https://minpaku-bukken.com/

■■マンションリサーチ／センチュリー21・ジャパンへ、マンション相場情報掲載システム 「マンション相場くん」を6月に提供開始（2016/6/27）
●保有している約11万5,000棟のマンションデータベースを利用し、ホームページに訪れたユーザに対して全国の分譲マンション相場価格を表示することができる
https://www.atpress.ne.jp/news/106265

■■マリモ／7月29日、「マリモ地方創生リート投資法人」、東京証券取引所より東京証券取引所不動産投資信託証券市場（REIT）への上場承認を受ける（2016/6/27）
●2016年2月5日に設立、各地方の特性に応じた総合型収益不動産への投資を通じて、東京一極集中の是正を目指した「まちの活性化」、「雇用の創出」及び「地方経済の活性化」を実現し、日本を強くする原動力になることを目指す
http://www.marimo-ai.co.jp/topinfo/wp-content/uploads/2016/06/160627.pdf
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/detail/nlsgeu000001qslf-att/3470_a.pdf
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/detail/nlsgeu000001qslf-att/3470_b.pdf

■■ポラスグループ／「2016年3月期決算」を発表（2016/6/27）
●連結売上高1,742億6,400万円・前期比0.5％増、営業利益99億3,400万円・同5.2％減、経常利益106億8,100万円・同4.2％減、当期純利益29億7,100万円・同0.3％増
http://www.polus.co.jp/LxGHg/mk/newsmrpdf/1668.pdf

2016年6月27日 fdj-today

■■国土交通省／三井物産（株）、三井不動産（株）の民間都市再生事業計画「（仮称）OH-1計画）」を認定（2016/6/24）
●事業区域：東京都千代田区大手町一丁目1番1他（地番）、環境共生や防災機能の強化に配慮しつつ、グローバルビジネス拠点の象徴となる開発事業を推進し、東京の更なる国際競争力向上への貢献を目的とする、最高水準のスペックのオフィス、ラグジュアリーホテルやエリア最大規模の広場、緑豊かな皇居の前面に位置するホール等を含めた複合型の開発、地上31階と地上39階の事務所、ホテルなどのビル、工事完了：平成33年3月31日
http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi05_hh_000156.html

■■国土交通省／（一社）道玄坂121の民間都市再生事業計画「（仮称）南平台プロジェクト」を認定（2016/6/24）
●事業区域：東京都渋谷区道玄坂一丁目31番1他、土地の合理的な高度利用を促進するとともに、歩行者ネットワークの構築と東西に二つのオープンスペースを整備することにより、都市再生への貢献を目的とする、地上21階の事務所、ホテルなどのビル、工事完了：平成31年3月31日
http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi05_hh_000155.html

■■国土交通省／（株）アルベログランデの民間都市再生事業計画「（仮称）竹芝地区開発計画」を認定（2016/6/24）
●事業区域：東京都港区海岸一丁目20番9他、東京都が行う「都市再生ステップアップ・プロジェクト」の一つであり、東京都立産業貿易センターと民間施設との一体的整備・運営による機能高度化と国際競争力強化に資する新たな産業振興による地域の賑わいの創出と、浜松町駅、竹芝駅、竹芝ふ頭をつなぐ歩行者デッキによる快適な歩行空間の創出により都市再生への貢献を目的とする、地上39階、地上21階の事務所、展示場、集会場などのビル、工事完了（予定）：平成32年5月31日
http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi05_hh_000154.html

■■国土交通省／「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」地方公共団体等の関係団体あてに通知（2016/6/24）
●南海トラフ沿いでM8～9クラスの巨大地震に備えて、関東地域、静岡地域、中京地域及び大阪地域の対象地域内において、平成29年4月1日以降に申請する性能評価に基づき超高層建築物等を新築する際の大臣認定の運用を強化する、同区域内の既存の超高層建築物等は、今回対策を求める地震動の大きさが設計時の想定を上回る場合には、大きな揺れによる家具の転倒、内外装材や設備の損傷等による危害が発生するおそれがあることから、自主的な検証や必要に応じた補強等の措置を促す、マンションを含む区分所有建物や庁舎等の公共建築物の耐震診断・耐震改修等の事業について、既存の国の支援制度の活用が可能
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000620.html

■■国土交通省
／「津波防災地域づくり推進計画作成ガイドライン」を策定（2016/6/23）
●先進事例の横展開を図ることで、市町村による推進計画作成の支援
http://www.mlit.go.jp/report/press/sogo08_hh_000107.html

■■東京都
／「宿泊施設の整備促進に向けた都市開発諸制度活用方針等」を改定（2016/6/24）
●都市開発諸制度活用方針で示す都心等拠点地区、一般拠点地区及び複合市街地ゾーン等において、宿泊施設※の整備を評価し、容積率を割り増し
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2016/06/70q6o101.htm

■■相鉄不動産／国土交通省のスマートウェルネス住宅等推進モデル事業における「南万騎が原駅周辺地域の暮らしに関するアンケート調査」の結果を発表（2016/6/23）
●「地域での生活の満足度」では「満足している」が85.7%、「定住意向」では「住み続けたい」が88.0%と高い数値となり、「住み替えるタイミング」では「介護が必要になったら」が47.9%、「自宅を維持管理するのに体力上無理を感じたら」が46.9%となり、高齢化によって住み替えを検討
http://www.sotetsufudosan.co.jp/wp-content/uploads/20160623.pdf

■■伊藤忠都市開発／6月25日、大阪・茨木の分譲マンション「クレヴィア茨木」のギャラリー開設（2016/6/24）
●関西初、「日比谷花壇」による緑化計画監修、モノを賢く共有する「スマートシェアサービス」を導入
http://ipd.co.jp/info/news_files/196_tmp_219.pdf
http://ibaraki59.com

■■オープンハウス・ディベロップメント
／25日から、新築分譲マンション「オープンレジデンシア中野（総戸数32戸）」「オープンレジデンシア亀有（総戸数46戸）」販売開始（2016/6/24）
●都心への快適なアクセス2物件同時販売開始
http://openhouse-group.com/ir/upload_file/tdnrelease/3288_20160624432776_P01_.pdf
http://www.ohd.co.jp/mansion/nakano/
http://www.ohd.co.jp/mansion/kameari/

■■積水ハウス／シンガポールの「フレイザーズ社」と東京・赤坂で高級サービスアパートメント事業を展開（2016/6/24）
●最高級ブランド「フレイザースイート」日本初進出、赤坂5丁目エリアで、延床約15,000㎡の開発、長期滞在に対応して、リビング、ダイニング、キッチンを備え、レストラン、24時間対応のジム、会議施設とビジネスサービスなども備えた上質で快適な空間に、2020年春の開業を予定
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afieldfile/2016/06/23/20160623.pdf

■■大京、近鉄不動産
／生物多様性保全の取り組みを行う『ライオンズ港北ニュータウンローレルコート』、「ビオトープ・ふれあいの森生態系イベント」を開催（2016/6/23）
●メダカの放流会＆グリーンカーテン講座を実施し、入居後も良好なコミュニティ形成を継続的に支援
http://www.daikyo.co.jp/dev/files/20160623.pdf

■■フィアスホーム、GLホーム
／6月25日より、「次世代レジリエンスホーム『家＋X』」を先行発売（2016/6/22）
●レジリエンス性能にて、平時にも有事にも家族の安全・安心をサポート、ZEHにも対応
http://www.lixil-jk.co.jp/pdf/160222iex.pdf

■■フィット／“クリーンエネルギー×リアルエステートテック”推進、「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)住宅」全国販売開始に向け、経済産業省のZEH支援事業「ZEHビルダー」に登録（2016/6/24）
●普及率目標を2016年度：5％、2017年度：10％、2018年度：10％、2019年度：30％、2020年度：50％以上と定め、ZEHの普及推進を図っていく
https://www.atpress.ne.jp/news/106012

■■東急リバブル／三井住友信託銀行と共同で、シニア世代向け住換えサポート「しあわせ住換え物語」の提供を開始（2016/6/24）
●一戸建住まいのシニア世帯を対象に、マンションへの住換えを連携してサポート、「シニア向け売却保証」を適用し現在の自宅の3年後の売却を保証、三井住友信託銀行から最長3年間の『「しあわせ住換え物語」専用・シニア向け住換えローン』の借入れが可能に
http://www.livable.co.jp/corp/release/2016/20160624.html

■■阪急阪神ホールディングス
／7月2日・3日、「阪急不動産が贈る　くらしのセミナー」を開催（2016/6/24）
●阪急梅田駅直結の阪急ターミナルビルにて
http://www.hankyurealty.jp/johokan/special/1607/

■■パナソニック　エイジフリー
／7月、福岡・大野城にショートステイ付き在宅介護サービスの新拠点「パナソニック　エイジフリーケアセンター福岡大野城」を開設（2016/6/24）
●九州初のショートステイ付き在宅介護サービス新拠点、複数の介護サービスをワンストップで提供
http://news.panasonic.com/jp/press/data/2016/06/jn160624-1/jn160624-1.html

■■新興エステート／6月24日より、空き家の保有コストをゼロにする「0円リノベ FREE」を提供開始（2016/6/24）
●5つの負担ゼロ：使用していなくてもご負担となる、固定資産税・都市計画税相当分を借り上げ期間中は家賃保証として支払う、火災保険も当社で加入（被保険者はオーナー）、賃貸可能な状態にするための、リフォーム費用は当社が負担、賃貸期間中の修繕や退去時の原状回復なども当社が負担、入居者募集や退去の手続き、入居中のトラブルにも対応、借り上げ期間中の空室のリスクも当社が負う
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000019944.html
http://akiya-free.jp

■■清陽通商／大阪のカスタマイズ＆DIY賃貸マンション「マイヨジョーヌ野崎」が入居者募集を開始（2016/6/24）
●家主がリフォーム代100万円を補助
https://www.atpress.ne.jp/news/106172
https://seiyo-reconnect-jp.ssl-sixcore.jp/mj-nozaki/

■■阪急リート投資法人
／「KOHYO小野原店（コーヨー小野原店）」の所有権を取得（2016/6/24）
●阪神電気鉄道（株）から、取得予定価格16億3,100万円
http://www.hankyu-reit.jp/cms/whats/20160624_160344wdBp.pdf

■■オリックス不動産投資法人／オフィス「アルボーレ鹿児島」の信託受益権、商業施設「インターヴィレッジ大曲 増築棟」の不動産を取得（2016/6/24）
●ともにオリックス（株）から、取得予定価格はそれぞれ13億円、8,300万円
http://www.orixjreit.com/file/news-0e293bcef9b95a98388b53f0906e2eb15471be9f.pdf

■■3rdGene
／民泊ビジネス情報サイト「AirLABO」、有料プランを開始（2016/6/24）
●特定地域や路線の運用状況・売上予測を把握可能に
https://www.atpress.ne.jp/news/106132
http://airlabo.jp/

■■ベストオフィス
／事業用不動産検索のモバイルサイトをオープン（2016/6/24）
●大阪、神戸、京都 関西一円の貸事務所、貸店舗、貸倉庫・工場、掲載物件数10,000件以上
https://www.value-press.com/pressrelease/164763
http://www.bestoffice.co.jp/osakaoffice_m/

■■森トラスト／代表取締役社長に「伊達 美和子氏」が就任（2016/6/23）
●代表取締役会長に森 章氏が就任
https://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2016/20160623.pdf

■■日神不動産
／2017年3月期を初年度とする4ヵ年の「中期経営計画」を策定（2016/6/23）
●総合不動産業者として企業価値向上に努める、2020年3月期売上高目標：不動産事業（マンション分譲事業）240億円、建設事業420億円、不動産管理事業150億円、不動産事業（不動産証券化事業）150億円、その他40億円、合計1,000億円
http://www.nisshinfudosan.com/pr/2016/06/post-1052.html

2016年6月24日 fdj-today

■■国土交通省、東京都／日本の都市の魅力発信に向けた「第1回シティ・フューチャー・ギャラリー（仮称）構想検討会」を開催（2016/6/22）
●6月24日、議題：シティ・フューチャー・ギャラリー（仮称）構想について（コンテンツ（展示情報・手法）の検討、先進的コンテンツ手法紹介等）
http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi02_hh_000058.html

■■厚生労働省、観光省／「民泊サービス」の制度設計のあり方について『「民泊サービス」のあり方に関する検討会最終報告書』をサイト上に公表（2016/6/20）
●「家主居住型」と「家主不在型」に区別した上で、住宅提供者、管理者、仲介事業者に対する適切な規制を課し、適正な管理や安全面・衛生面を確保しつつ、行政が、住宅を提供して実施する民泊を把握できる仕組みを構築
http://www.mhlw.go.jp/file/05-Shingikai-11121000-Iyakushokuhinkyoku-Soumuka/0000128393.pdf

■■東京カンテイ／5月の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移」を発表（2016/6/23）
●首都圏：前月比＋0.7％の3,452万円・価格水準が高まった都心6区で天井感強まる、大阪市中心部：＋0.7％で年明け以降も上昇堅持、名古屋市中心部：－1.9％で4ヵ月ぶり下落
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201605.pdf

■■米連邦住宅金融庁（FHFA）
／4月の「全米住宅価格指数（季節調整済み）」を発表（2016/6/22）
●前月比0.2％上昇、前年同月比5.9％上昇
http://www.fhfa.gov/Media/PublicAffairs/Pages/FHFA-House-Price-Index-Up-0pt2-Percent-in-April-2016.aspx

■■米国商務省／5月の「新築一戸建て住宅販売件数（季節調整済み、年率換算）」を発表（2016/6/23）
●55万1000戸・前月改定値比6.0％減・前年同月比8.7％増、2ヵ月ぶりの減少、市場予測をやや下回る
http://www.census.gov/construction/nrs/pdf/newressales.pdf

■■全米不動産協会（NAR）
／5月の「中古住宅販売件数（季節調整済み、年率換算）」を発表（2016/6/22）
●553万戸・前月比1.8％増・前年同月比4.5％増、3ヵ月連続増加、2007年2月以来9年3ヵ月ぶりの高水準
http://www.realtor.org/news-releases/2016/06/existing-home-sales-grow-18-percent-in-may-highest-pace-in-over-nine-years

■■三井不動産／7月1日、プロジェクトマネジメント受託事業「（仮称）JPビルディング建替計画」着工（2016/6/23）
●2018年6月竣工予定、日本紙パルプ商事（株）が他の権利者と共に進めているオフィス、ホテル、商業施設からなる複合施設、竣工後の日本紙パルプ商事所有建物部分のうちオフィス・商業施設部分は、三井不動産がマスターリース（一括賃貸ならびに転貸事業）および運営管理業務を行う予定、ホテルについては、「（仮称）三井ガーデンホテル日本橋プレミア（約260室）」が2018年秋の開業を予定
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/0623/

■■積水化学工業 住宅カンパニー／EV・PHEVを電源として有効活用する「V to Heim　リフォーム」を発売（2016/6/23）
●グリーンシフトリフォーム第2弾、セキスイファミエス20周年記念商品、V2HシステムでPV搭載住宅入居邸の「余剰電力の有効活用」提案を強化
http://www.sekisui.co.jp/news/2016/__icsFiles/afieldfile/2016/06/23/160623.pdf

■■ハイアス・アンド・カンパニー／事業提携して全国展開する高性能セレクト住宅「eco l'oeuf [エコルフ]」において、2階建て新プランを、6月23日より提供開始（2016/6/23）
●広くて使いやすいキッチン、家族が集って食べ、話したくなる、家族が集う図書館のようなサロン（ダイニング）、DIYでお家を自分らしくカスタマイズしたい人向けの場所、お父さんの隠れ家もある、制作活動もできる広めの土間etc.
http://www.hyas.co.jp/news/news_release/news_release_20160623.pdf

■■西武ホールディングス
／東京ガーデンテラス紀尾井町内の新ホテル「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」の 「スパ＆フィットネスエリア（30階）」の施設概要決定（2016/6/23）
●ホテルのインテリアデザインコンセプト「Levitation」（浮揚感）を感じる設計、6月24日よりフィットネスクラブ入会受付開始
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1374405

■■オープンハウス／名古屋圏における新たな事業展開、10月（予定）、「（株）オープンハウス：栄営業センター（仮称）」「（株）オープンハウス・ディベロップメント：名古屋支社」を開設（2016/6/22）
●愛知県は、平成39年に名古屋―東京間のリニア中央新幹線の開通が予定されるなど、今
後の発展が期待されている。足元の経済動も、自動車産業に代表される製造業への従業者数が全国で最も多く、失業率は低水準で推移、雇用は安定、所得は東京都、神奈川県に次ぐ高水準で推移、他府県からの人口流入により世帯数の増加が続いている、新たに仲介事業・戸建及びマンション開発事業を展開
http://openhouse-group.com/ir/upload_file/tdnrelease/3288_20160621429086_P01_.pdf

■■オープンハウス／10月1日、連結子会社「（株）アサカワホーム」の商号を「（株）オープンハウス・アーキテクト」に変更（2016/6/22）
●オープンハウスグループ企業としての位置付けを明確にするとともに、認知度の向上を図る
http://openhouse-group.com/ir/upload_file/top_02/20160622_1.pdf

■■小田急不動産、小田急ハウジング
／25日、「小田急のリフォーム＆不動産仲介 秦野店」を開設（2016/6/22）
●リフォーム・不動産仲介サービスが一体となり、住みかえをサポート、小田急線｢秦野駅｣駅ナカに、今年1月に開設した｢成城北口店｣に続く2号店
http://www.odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2016/news160622.pdf

■■東急コミュニティー／「ホテル青葉台フォーラム」のレストランが創業20周年を機にリニューアル（2016/6/17）　
●⻘葉台駅徒歩2分の「やすらぎ」と「くつろぎ」を提供する地域密着施設、6月21日、駒沢の人気店「Cafe & Dining George」グランドオープン
http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/upload_pdf/20160617-1.pdf
http://www.hotel-aobadai-forum.com/

■■リノベる／7月9日、仙台の「「リノベる。仙台 五橋ショールーム」」リニューアルオープン（2016/6/23）
●東北の老舗企業「（株）タカヤ」と業務提携し、パートナーに迎え、さらなる事業拡大を目指す
https://www.atpress.ne.jp/news/106105

■■日本商業不動産保証
／（株）三好不動産、（株）日本政策金融公庫九州広域営業推進室とともに立ち上げた「とっくに保証くんNEXT」プロジェクトに、新たに3社が参画（2016/6/23）
●国家戦略特区 福岡市の起業・創業促進プロジェクト、新たな参画企業3社と支援内容：NTTドコモ（NTTドコモ九州支社）― 通信環境の提供、アイ・ビー・ビー ― インキュベーションオフィスの運営、経営支援、ミナミ商事 ― オフィス設計・導入家具支援
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000016254.html

■■ボルテックス／6月より、区分所有オフィスのオーナーに向けた「賃料保証」サービスの提供開始（2016/6/23）
●事務所や店舗にも賃料保証を適用、保証賃料は最大で現況のテナント賃料の90％、保証期間2年間、2年毎に更新が可能で、更新回数に限度はない、テナント入退去時の費用も原則として自社が負担
https://www.vortex-net.com/wp/wp-content/uploads/2016/06/0c88a8a3302a459807b46521aa9542f0.pdf

■■コンフォリア・レジデンシャル投資法人／賃貸住宅「コンフォリア大島他」「コンフォリア大森トロワ」の不動産、「コンフォリア札幌植物園」の信託受益権を取得（2016/6/23）
●取得価格合計42億2,600万円
http://www.comforia-reit.co.jp/site/file/tmp-EzaRw.pdf

■■Leeways／国内初、人工知能を活用した投資用不動産の取引サービス「Gate.」をリリース（2016/6/23）
●不動産投資に有益な情報を提供することで、最大化された収益分析のもとで投資不動産取引を行えるサービス
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000019882.html
https://gate.estate/

■■ネクスト
／商号を「株式会社Lifull」に変更、及び定款一部変更（2016/6/22）
●国内外におけるブランド力強化のための施策の一環として、務効率化を図るため、本店の所在地を東京都港区から東京都千代田区に変更、定款の事業目的に旅行業、飲食店・喫茶店の経営を追加、定款変更のための株主総会開催予定日：6月28 日、 定款変更の効力発生日：6月29 日
http://www.next-group.jp/wp-content/uploads/2016/06/160622_NEXT.pdf

■■日本エスコン／東京証券取引所第二部から東京証券取引所市場第一部に指定される（2016/6/23）
http://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/b77ce220204e9efbfa868ae6d4634fc41.pdf

■■ハイアス・アンド・カンパニー／「平成28年4月期決算」を発表（2016/6/14）
●連結売上高31億9,100万円・前期比18.8%増、営業利益2億4,300万円・同159.2%増、経常利益2億2,800万円・同130.6%増、親会社株主に帰属する当期純利益1億4,300万円・同201.5%増
http://www.hyas.co.jp/ir/result/ir_result_20160614.pdf
http://www.hyas.co.jp/ir/library/ir_library_20160617.pdf

2016年6月23日 fdj-today

■■国土交通省／「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令（仮称）」について、パブリックコメントを開始（2016/6/22）
●意見・情報受付： 6月22日～7月21日
http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=155160410&Mode=0

■■小学館インサイト研究所、大成有楽不動産
／『Oggi』『AneCan』『美的』読者に「住居に関する調査」を実施、その声を元に女性誌3誌がマンションづくりに参加（2016/6/22）
●『Oggi』『AneCan』『美的』が「きれいにくらす」マンションを企画、住まいの理想を集め、その答えを随所にちりばめたマンション「オーベルグランディオ三郷中央（全252戸）」を開発
http://cont.insightlab.jp/images/news/001/insightlab_160622.pdf
http://www.ober.jp/og252/?utm_source=g&utm_medium=cpc&utm_campaign=g&gclid=CNvU_5n6u80CFQsDvAodIaYAZA&trflg=1

■■アパホテル／6月20日、アメリカニュージャージー州にアパホテル 海外第一号ホテル「APA HOTEL WOODBRIDGE（総客室200室）」をグランドオープン（2016/6/21）
●不動産投資を行なうフレンドウェルグループと合弁会社「APA HOTEL FRANCHISE LLC」を設立、元「Hilton Woodbridge」を「APA HOTEL WOODBRIDGE」として外装、宴会場、会議室、ロビーおよび一部客室のリニューアル工事を実施
https://www.apa.co.jp/newsrelease/5860
http://www.apahotelwoodbridge.com/default-ja.html

■■そごう・西武／24日、西武池袋本店7階インテリアフロアに、「くらしのデザインサロン」を開設（2016/6/15）
●Good Over 50’s「くらしのデザインサロン」として、50代以上の大人の暮らしと住まいづくりをプロがサポート、「（一社）ケアリングデザイン」との連携を通じて運営
http://www.sogo-seibu.co.jp/pdf/20160615_01.pdf

■■Rバンク／不動産プロデュースチーム CityLightsと共同で企画・プロデュースした築80年以上の古民家をイベント用スペース『並木橋OLD HAUS』として再生、オープン記念内覧会を6月27日に渋谷で開催（2016/6/22）
●和と洋が混在した邸宅で各種撮影やアパレルブランド等の展示会が可能
https://www.atpress.ne.jp/news/105900

■■東急住宅リース、東急リバブル／2016年度第2回不動産セミナー「老後の不動産の残し方・不動産活用術」を開催（2016/6/21）
●7月23日、AP品川アネックスにて
http://www.tokyu-housing-lease.co.jp/info/news/detail_06062102.html

■■ミサワホームグループ
／CSR・環境活動、国内外での森林保全活動について報告（2016/6/22）
●北海道とフィンランドの2ヵ所で森林保全活動を実施、活動を通じてミサワホームのオーナーや取引先と積極的に交流
http://www.misawa.co.jp/corporate/news_release/2016/0622/release.pdf

■■ジャパンエクセレント投資法人
／オフィス・商業複合ビル「マンサード代官山」の信託受益権を取得（2016/6/22）
●有限会社代官山チャレンジャーズから、取得予定価格114億2,000万円
http://www.excellent-reit.co.jp/site/file/tmp-zCT25.pdf

■■LIXILグループ／「2016年3月期決算」を発表（2016/6/22）
●連結売上高1兆8,904億5,000万円・前年同期比10.8％増、営業利益390億1,100万円・同18.8％減、税引前利益▲70億8,700万円、当期利益▲266億7,100万円
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1374370

■■日本ヘルスケア投資法人／「2016年4月期決算」を発表（2016/6/21）
●営業収益6億6,700・前期比20.1％増、営業利益2億8,900万円・同28.8％増、経常利益2億6,100万円・同29.9％増、当期純利益2億6,000万円・同30.1％増、1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）4,295円
http://www.nippon-healthcare.co.jp/file/news-819024663f3be5a6b49ca4505cc14aacd55022ee.pdf

2016年6月22日 fdj-today

■■国都交通省／「建築物省エネ法の概要説明会」を開催（2016/6/21）
●7月14日～8月31日、開催場所：11か所17回、内容：建築物省エネ法の概要、 建築確認・省エネ適合性判定・届出等に係る手続きについて等
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000670.html

■■国土交通省／「東京国際空港（羽田空港）跡地第2ゾーンの開発に係る民間事業者」を選定（2016/6/17）
●住友不動産・東京国際空港プロジェクトチーム（代表企業：住友不動産(株)）に選定、宿泊施設等の整備・運営を行う、一般競争入札総合評価落札方式による公募
http://www.mlit.go.jp/report/press/kouku07_hh_000089.html

■■広島県／7月9日『東京Ｒ不動産』仕掛け人・馬場正尊氏×『尾道空き家再生プロジェクト』・豊田雅子氏 トークセッションin広島ブランドショップTAUにて開催（2016/6/21）
●エリア・リノベーションってなんだ?!! 地域資源を活かしてリノベーションを地域全体に広げていく、エリアリノベーションの仕組みと、今後、広島（三次市）で取組むプロジェクトについて紹介
http://www.tau-hiroshima.jp/s_event/8004

■■（独）都市再生機構（UR都市機構）東日本賃貸住宅本部
／都心高額賃貸住宅「リバーシティ21イーストタワーズ」「リバーシティ21新川」「リバーシティ21イーストタワーズII」の運営事業者を決定（2016/6/20）
●アール・エー・アセット・マネジメント（株）の事業共同体が落札者に決定
http://www.ur-net.go.jp/east/pdf/ur2016_e0620_kekka.pdf

■■（独）都市再生機構（UR都市機構）東日本賃貸住宅本部
／UR洋光台北団地集会所と周辺外構の再整備をテーマとした「団地の未来プロジェクト」の一環として、建築アイデアコンペティションを実施（2016/6/21）
●隈研吾氏、佐藤可士和氏審査による建築コンペ最終結果を発表、計148作品の応募
http://www.ur-net.go.jp/east/pdf/ur2016_e0621_youkoudai.pdf

■■アットホーム、三井住友トラスト基礎研究所／「2016年度第1四半期（16年1～3月）のマンション賃料インデックス」を発表（2016/6/21）
●マンション賃料インデックスから見る住宅市況／全国：東京都下、仙台市、横浜・川崎市、福岡市では前年同期比でマイナスに。前期まで三期連続で前年同期比がマイナスとなっていた名古屋市は、今期はプラスに。京都市も前期まで二期連続で前年同期比がマイナスとなっていたが、今期はプラスとなった。一部の都市／エリアを除き、緩やかな上昇が続いているといえる。東京23区：シングルタイプ・コンパクトタイプの賃料は前年同期比でプラスが続いており、上昇傾向にある。ファミリータイプについても、横ばい傾向ながら緩やかな上昇傾向が続いている。全体としては緩やかな賃料上昇が続いている。
http://www.smtri.jp/market/mansion.html

■■日本エスコン／分譲マンション「レ・ジェイド南葛西パークアリーナ（総戸数35戸）」の販売を開始（2016/6/17）
●東京メトロ東西線「葛西」駅およびJR京葉線「葛西臨海公園」駅の2駅2路線が利用可、「総合レクリエーション公園」を目前に臨む、爽快感あふれるロケーション、大型ショッ
ピングモールが複数近接し、生活の快適性に優れたこだわりの暮らしを提案
http://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/9ab7fb72040bb7e9ec0b34d8a8750cde3.pdf
http://sumai.es-conjapan.co.jp/m-kasai35/

■■桧家ホールディングス
／首都圏6社の拠点集約、『後楽オフィス』稼動（2016/6/21）
●集約する関連会社：（株）桧家住宅東京 本社、レスコハウス（株） 本社、（株）桧家不動産 本社、フュージョン資産マネジメント（株） 本社、（株）桧家ホールディングスFC事業部、（株）桧家リフォーミングリノベーション事業部,グループシナジーの創出促進を図る
http://www.hinokiya-group.jp/contents/wp-content/uploads/2016/06/f2930b1d1007bb0f73e52331252a9bad.pdf

■■大和証券オフィス投資法人
／「スクエア代官山ビル」の信託受益権を取得（2016/6/21）
●ヒューリック（株）から、取得価格22億8,000万円
http://www.daiwa-office.co.jp/site/file/tmp-v66Sr.pdf

■■三春情報センター
／6月23日、ミックグループ内をバスで回る「ミック見学ツアー」を実施（2016/6/21）
●仕事の現場と働く社員を直に体感
http://www.319.jp/wp-content/uploads/2016/06/prs_20160620_bustours.pdf

■■健美家
／不動産投資コラムが2,000話を達成 総アクセスは3,200万超に（2016/6/21）
●累計アクセス数は3,200万超。不動産投資ブームに合わせ、サイトへの訪問者数が開始時の7.7倍へと増加する中、コラムページも1日に約3万というハイペースで閲覧されている
https://www.kenbiya.com/press/pre2016-06-21.html

■■いえらぶGROUP
／「東京都不動産協同組合」と業務提携契約を締結（2016/6/17）
●いえらぶGROUPは、7月1日、新たに「ハトさんクラウド」の提供を開始、同日、東京都不動産協同組合が運営する物件情報サイト「ハトさん(ハトマーク東京不動産)」をリニューアル
http://www.ielove-group.jp/news/2016/detail153.html

■■ネクスト／Webサイトの改善ソリューションを提供する「Kaizen Platform, Inc.」と連携（2016/6/21）
●不動産業界に特化した、Webサイトにおける反響数増加を支援する「NabiSTAR KAIZEN Accelerator（ナビスターカイゼンアクセラレーター）」の提供を開始
http://www.next-group.jp/news/6495/

■■オーナーズ・スタイル
／賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」首都圏版・関西版の読者1,000名を対象に、「大家さんが巻き込まれた事件・事故のアンケート調査」を実施（2016/6/21）
●最も多かったのが「入居者が家賃滞納で強制退去に」19.4％。次いで、「入居者が夜逃げ、失踪」9.2％、「入居者の部屋の中がゴミ屋敷に」8.2％、「火事、ボヤ騒ぎが発生」7.4％、「入居者が空き巣に入られた」7.4％、「入居者が孤独死した」4.4％
https://www.atpress.ne.jp/news/105572

■■ハウスバンク／中古物件を買取り、木を使ったリノベーションを行って販売する『木を重視した中古不動産の再生販売』プロジェクトを始動（2016/6/21）
●一般住宅やオフィスビルなど幅広く対応
https://www.atpress.ne.jp/news/102763

■■弁護士法人ITJ法律事務所／アパート・マンションなどの賃貸経営オーナーや不動産管理会社の方へ向けた低価格顧問弁護士業務を6月にスタート（2016/6/21）
●月額3万円で弁護士に相談し放題、 裁判の際も別の報酬不要、大家さんのお悩み解決へ
https://www.atpress.ne.jp/news/105817

2016年6月21日 fdj-today

■■国土交通省
／「不動産鑑定士試験合格者に対する実務修習制度」を見直し（2016/6/20）
●不動産鑑定士の資質の維持・向上を目指して、「実務に関する講義」「基本演習」「実地演習」「修了考査」の各段階について、受験者層の拡大に合わせ、eラーニング講習への移行や演習の強化充実、修了に係る再受験の機会の新設等を図る
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000113.html
https://www.fudousan-kanteishi.or.jp/jitumu_j/j_info/20160620_syusyu_minaoshi

■■三井住友トラスト基礎研究所
／レポート「私募REITに求められる流動性とは」を掲載（2016/6/20）
●不動産マーケットサイクルに左右されず私募REITがさらに拡大していくためには、セカンダリーマーケットにて 譲渡制限の緩和機能と譲渡価格における柔軟性を確保する枠組みが必要
http://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20160620.pdf

■■都市未来総合研究所
／「不動産マーケットレポート 2016年7月号」発行（2016/6/20）
●「投資用賃貸マンション（1棟型）の立地別特徴」「経済トレンド・ウォッチ」「不動産市場トレンド・ウォッチ」「J-REITが保有する取得額10億円未満の賃貸マンション」
http://www.tmri.co.jp/report_market/pdf/market_report1607.pdf

■■（一社）「女性のための快適住まいづくり研究会」
／「女性のマンション購入における実態調査」の結果をまとめる（2016/6/20）
●20～30代でのマンション購入が過半数、自分名義のマンションと結婚をWゲットが目標 派遣・契約社員などの非正規社員も
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000017070.html

■■インヴァランス／マイナス金利の導入から3ヵ月が経過したことを受け、「女性のお金と投資に関する意識調査」を実施（2016/6/20）
●貯金額の理想と現実：約2倍のギャップあり、投資女子の7割以上が「マイナス金利の導入」で投資への興味が増加、動産投資女子に対するイメージ：「経済的に豊かで余裕がある」や「知識や情報収集力があって賢い」など。動産投資を始めた人の9割以上が「始めて良かった」と実感
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000009.000014223.html

■■明和地所／18日、宿場町として栄えた歴史をデザインに反映、新築分譲マンション「クリオ小杉陣屋町」販売開始（2016/6/17）
●18日、商店街直結、札幌の中心部が生活圏、「クリオ札幌大通」販売開始（2016/6/17）
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1373585
http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/788_kosugijinyacho/
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1373584
http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/779_SapporoOdori/

■■マリモ
／青森市の「古川一丁目12番地区優良建築物等整備事業」として、分譲マンション「ポレスター古川プレミアムレジデンス（総戸数56戸）」プロジェクトを開始（2016/6/20）
●青森県分譲実績1,000戸超となるメモリアルプロジェクトは青森県初、ねぶたのあるマンション
http://www.marimo-ai.co.jp/topinfo/wp-content/uploads/2016/06/160620.pdf
http://www.polestar-m.jp/472/

■■グロブナー／6月18日から、高級リノベーションマンション第2弾「ザ・ウエストミンスター南平台（総戸数52戸）」販売開始
●地上4階地下1階建の低層賃貸マンションを改修、1期として4戸を発売、世界トップクラスの建築家と日本の名匠の技が織り成す最上級のレジデンス、退去住居が出たところから順次リノベ
http://www.tw-n.jp/top_jp.html

■■三井不動産
／「UCLAジャパンセンター」を、柏の葉スマートシティに設立（2016/6/20）
●UCLA100周年記念事業として、日米の学術交流や技術連携を促進
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/0620/download/20160620.pdf

■■大和ハウスリフォーム／6月19日、大阪府箕面市にリフォーム専用ショールーム「リフォームサロン箕面」をオープン（2016/6/20）
●郊外の大規模団地周辺に設置する地域密着型のリフォーム専用ショールーム、全国で5店舗目、2018年までに、3大都市圏を中心に全国20箇所にショールームをオープンさせる予定
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000648.000002296.html

■■東急不動産／7月1日より、建設中の会員制リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ軽井沢＆VIALA」の会員募集開始（2016/6/20）
●発展する軽井沢塩沢エリア、自然と調和したリゾート開発、特別な軽井沢を愉しむ、ふたつのリゾートスタイル
http://www.tokyu-land.co.jp/news/20160620_2.pdf

■■大和リゾート／7月16日、ダイワロイヤルホテルズ「浜名湖ロイヤルホテル」の館内一部施設をリノベーションオープン（2016/6/20）
●第4期のリノベーション、基本コンセプト：心から安らげるリゾート空間「AUTHENTIC　本物への追及」、優雅で贅沢なブュッフェレストラン「四季」・癒しと機能的な客室空間「グランデルーム」を新装
http://www.daiwaresort.jp/gaiyo/pdf/news20160620.pdf
http://www.daiwaresort.jp/hamanako/

■■グローバル・ロジスティック・プロパティーズ
／神奈川県内陸部の先進的物流施設「GLP厚木II」竣工（2016/6/20）
●イオングローバルSCM、UDLの2社の入居により満床
http://bit.ly/28JoVkG

■■三菱地所、サカタのタネ
／「横浜ランドマークタワー」のイベントスペースを緑化し、リニューアル（2016/6/20）
●花と緑による華やかな賑わいづくりに向けて、ネーミングライツの導入やイベントを開催、新たに『サカタのタネ　ガーデンスクエア』としてオープン
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec160620%20sakatanotane_gardensquare.pdf

■■まちづくり三鷹／東京都認定インキュベーション施設「三鷹市SOHOパイロットオフィス」リニューアル・入居者募集（2016/6/20）
●8月、拡張・リニューアルオープンに伴い、新規入居者募集中
http://www.mitaka.ne.jp/docs/2016060200029/

■■ギズ／品川区の賃貸マンションに特化した不動産サイト「品川区賃貸.com」を一般向けに本格オープン（2016/6/20）
●オープン記念キャンペーンで全ての物件の仲介手数料が無料に
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000018912.html
http://品川区賃貸.com

■■大和リース
／鳥取県中小家畜試験場旧絹屋分場用地において、総出力約1.24MWの太陽光発電施設「DREAM　Solar（ドリームソーラー）鳥取南部絹屋」が完成（2016/6/16）
●中国電力に全量売電、年間予想発電力量：約1,314,405 kWh／年、年間売電上：約4,200万円（見込み）、環境貢献効果：CO2排出削減量約660ｔ／年、家庭の電力量にすると約280世帯／年
http://www.daiwalease.co.jp/press/160616.pdf

2016年6月20日 fdj-today

■■国土交通省
／「平成27年度土地問題に関する国民の意識調査」結果概要を公表（2016/6/14）
●「土地は預貯金や株式などに比べて有利な資産か」：「そう思う」割合は平成5年度調査には6割を超えていたが、その割合は年々低下しており、今回調査では、調査開始以来最低となる30.1％に、「持ち家志向か借家志向か」：「土地・建物については、両方とも所有したい」が79.5％と引き続き高い水準、一方、「借家（賃貸住宅）で構わない」12.7％、増加傾向であった割合が近年減少傾向に
http://tochi.mlit.go.jp/shoyuu-riyou/kokumin-ishiki

■■米国商務省／5月の「米住宅着工件数（季節調整済み、年率換算値）」を発表（2016/6/17）
●約116万4,000戸・前月改定値比0.3％減・前年同月比9.5％増、2ヵ月ぶりの減少、市場予測は上回った
http://www.census.gov/construction/nrc/pdf/newresconst.pdf

■■中国国家統計局
／5月の「主要70都市の新築住宅価格動向」を発表（2016/6/17）
●前月より価格上昇：60都市・4月より5都市減、下落：4都市・同１都市減、横ばい：6都市・同6都市増
http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201606/t20160617_1368635.html

■■ALSOK／「空き家・民泊に関する意識調査」を実施（2016/6/17）
●「近所に空き家がある」人は31.0%、半数以上が「誰かに定住してほしい」、民泊の基準緩和「ルールを作った上であれば賛成」42.6%、近所の民泊「安全安心が担保されたら賛成」43.6%、17.4%が清掃・防犯対策がしっかりしていて安価であれば民泊を利用したい
https://www.alsok.co.jp/company/news/news_details.htm?cat=2&id2=797

■■阪急不動産
／水回りパッケージセレクトメニューを新築分譲マンションに導入（2016/6/17）
●ライフスタイルに合わせた無償の水回りパッケージセレクトメニュー『ジオマイセレクト』を開発、「ジオ四谷荒木町」に初導入
http://www.hankyurealty.jp/data/pdf/2_169.pdf
http://www.g-yotsuya.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=listing-pc

■■京阪電鉄不動産
／（株）AsMamと提携し、「子育てシェア」を中心とした現代版のご近所頼り合い環境づくりを目指すサービスを、新築分譲マンションに導入（2016/6/17）
●大阪府枚方市において開発する新築分譲マンション「ファインシティ枚方（総戸数203戸）」に導入
http://www.keihan-kiss.co.jp/zf/file/news/key/30
http://www.hirakata-p.jp/

■■JR東日本ステーションリテイリング
／8月4日、エキナカ商業施設「エキュート立川」リニューアルオープン（2016/6/17）
●独立店舗棟『エキュート立川　osoto(オソト)』を新設、地場野菜を使用したカフェや物販ショップを新たに展開
http://www.ecute.co.jp/pdf/20160617ecutetachikawarn2.pdf

■■中央住宅／新築一戸建て分譲住宅「春日部リンクス南桜井カーサ・ブリスク（全6邸）」の販売を開始（2016/6/17）
●“エキチカで家事ラク”をテーマに、多様な生活スタイルに対応する便利なアイテムや適材適所の収納など、主婦に嬉しいプラン・設備
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000114.000008306.html
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/minamisakurai14/?waad=7BECEaw4

■■アパホテル
／6月17日、「アパホテル〈巣鴨駅前〉（全512室）」を開業（2016/6/17）
●東京都が所有する用地を賃借し、ホテルの建設・運営を行う土地活用事業、7月1日には、郵便局が開局するなど地域貢献性の高いホテル
https://www.apa.co.jp/newsrelease/5803
http://www.apahotel.com/hotel/shutoken/41_sugamo-ekimae/

■■三菱地所
／神戸市にBTS型物流施設「ロジクロス神戸三田」に着工（2016/6/17）
●近畿の大手流通グループである（株）さとう専用のBTS（ビルド・トゥ・スーツ）型物流施設
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec160617%20logicross_kobe.pdf

■■三菱総合研究所
／「（株）コミュニティネット」と、業務・資本提携（2016/6/17）
●プラチナ・コミュニティ型高齢者施設（日本版CCRC）の全国展開
http://www.mri.co.jp/news/press/announcement/021850.html

■■京都リサーチパーク／京都のサービスオフィス「KRP BIZ NEXT」がより便利に、東京・大阪のオフィスと提携し、出張時の拠点提供へ （2016/6/17）
●東急不動産グループのライフ＆ワークデザイン（株）（株）SYNTHとの間で、ビジネスラウンジ相互利用の試験運用開始
https://www.atpress.ne.jp/news/105689
http://www.krp.co.jp/serviceoffice/

■■オリックス不動産投資法人／サービスアパートメント「高輪デュープレックスC's」の 不動産信託受益権を取得（2016/6/17）
●有限会社リズファンド・サードから、取得予定価格28億3,000万円
http://www.orixjreit.com/file/news-06adae7228c20241335fd0979a54f282ee75c528.pdf

■■大林組／（株）電通国際情報サービス（ISID）と、建物利用者を快適な空間へと個別誘導するアプリを共同開発（2016/6/17）
●グランフロント大阪でデジタルサイネージを用いた実証実験を開始
http://www.obayashi.co.jp/press/news20160617_1

■■アットホーム／NTT 東日本・NTT 西日本と業務提携、インターネットサービス「アットホーム光」をリリース（2016/6/16）
●全国53,000 以上の加盟・利用不動産店の店舗へ提供
http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2016/06/2016061601.pdf

■■インベスターズクラウド／不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」第1号ファンドの出資募集を完了（2016/6/17）
●約20分で完了　募集総額4,480万円
http://www.e-inv.co.jp/cp/news/post/5696/

■■プレミア投資法人／「2016年4月期決算」を発表（2016/6/17）
●営業収益80億9,400万円・前期比0.2％増、営業利益37億4,900万円・同1.7％増、経常利益32億4,100万円・同3.8％増、当期純利益32億4,000万円・同3.8％増、1口当たりの分配金2,460円
http://www.pic-reit.co.jp/file/top_financial-8c0fb17cf965d0d02b88aa762d8dbb8ae02b680c.pdf

2016年6月17日 fdj-today

■■国土交通省
／第3回「土地利用基本計画制度に関する検討会」を開催（2016/6/16）
●6月22日、地方分権の流れを踏まえた土地利用基本計画制度のあり方について
http://www.mlit.go.jp/report/press/kokudoseisaku03_hh_000089.html

■■国土交通省／「平成28 年度 既存建築物省エネ化推進事業（省エネルギー性能の診断・表示に対する支援）」の提案募集を開始（2016/6/16）
●既存住宅・建築物の省エネルギー性能の診断・表示に対して国が費用の一部を支援することにより、住宅・建築物ストックの省エネ化の推進及び関連投資の活性化を図る、応募期間：6月16日～ 7月15日
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000671.html

■■（公社）ロングライフビル推進協会（BELCA）／「第26回BELCA賞」の募集を開始
●「ロングライフ部門」と「ベストリフォーム部門」、わせて10件以内を表彰、応募期間：
6月1日～7月1日
http://www.belca.or.jp/26bosyu.pdf

■■（一財）日本ビルヂング経営センター
／第368回 ビル経営研究セミナー『「インバウンド不動産」の成長可能性』を開催
●7月13日、三菱ビル10階「グランド」コンファレンススクエア エムプラスにて
http://www.bmi.or.jp/seminar/2016/06/11730/

■■不動産経済研究所
／5月の「首都圏のマンション市場動向」を発表（2016/6/16）
●発売：3,002戸・前年同月比14.1％減・減少は6ヵ月連続、契約率：70.9%に回復、戸当り価格：5,692万円、㎡単価：82.3万円とともに12ヵ月連続の上昇
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/247/s201605.pdf

■■不動産経済研究所
／5月の「近畿圏のマンション市場動向」を発表（2016/6/16）
●発売：25.9%減の1,422戸、㎡単価：62.9万円・11ヵ月連続のアップ、契約率：64.5%、4ヵ月ぶりに70%を下回る
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/246/k201605.pdf

■■不動産経済研究所
／5月の「首都圏の建売住宅市場動向」を発表（2016/6/16）
●発売戸数：397戸・前年同月比3.7%増、契約率39.5%
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/247/s201605.pdf

■■東京カンテイ／2016年5月の「三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移」を発表（2016/6/16）
●首都圏：前月比－0.2％の2,661円/㎡ 、東京都プラスも周辺3県の弱含みで圏域平均を押し下げ、近畿圏：直近1年間での最高値を更新、中部圏：愛知県の弱含みで再び1,600円割れ
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/T201605.pdf

■■全米住宅建設業協会（NAHB）
／6月の「住宅市場指数」を発表（2016/6/16）
●住宅市場指数：60・前月比2ポイント上昇、市場予測をわずかに上回り、5ヵ月ぶりの高水準に
https://www.nahb.org/en/news-and-publications/press-releases/2016/06/builder-confidence-rises-two-points-in-june.aspx

■■リージャス グローバル／ビジネス調査第十弾「レンタルオフィスとコワーキングスペースに関する調査」の結果を発表（2016/6/16）
●ビジネスマンの約2/3が 「コワーキングはワークライフバランスを保つために重要」と回答、コワーキングはワークライフバランスの向上とストレスの軽減
http://bit.ly/1Uz5EGv

■■大阪ガス都市開発
／「ジ・アーバネックス」シリーズで初の全住戸エネファームtype S 標準採用マンション「ジ・アーバネックス芦屋 Owners（総戸数16戸）」を開発（2016/6/9）　
●利便性が高く様々な条例などにより、古くからの美観が守られる芦屋市月若町に誕生、六甲の景を街に映す、街並みと調和した景観を形成、独立性と開放性を高めた住棟計画、全邸オーダーメイド設計対応
http://urbanex.co.jp/cms/files/ashiya_press_06_07.pdf
http://www.ashiya16.jp

■■サッポロ不動産開発／東京・銀座の複合商業施設「GINZA　PLACE（銀座プレイス）」竣工（2016/6/15）
●コンセプト：「発信と交流の拠点」、9月24日の開業に先立ち、8月3日には、地下1階、地下2階の「銀座ライオン　GINZA　PLACE店」が先行オープン、3階イベントスペース＆カフェは6月15日より問い合わせ受付開始
http://www.sapporo-re.jp/news_release/pdf/20160615/20160615.pdf
http://www.sapporo-re.jp/news_release/pdf/20160615/20160615_2.pdf
http://ginzaplace.jp/

■■三井不動産／10月6日、「三井ショッピングパーク　ららぽーと湘南平塚」をグランドオープン（2016/6/16）
●大規模複合開発による新たな街が誕生、タウン名称を「ららシティ湘南平塚」に決定、快適なデザイン空間に“集い”“つながり”をテーマにした246店舗
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/0616/

■■シーアールイー
／埼玉県久喜市に物流施設「ロジスクエア久喜」を竣工（2016/6/16）
●竣工に先立ち入居率１００％となっており、インテリア業界の大手専門商社である株式会社サンゲツの物流拠点として稼働する予定
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1373220

■■帝人
／超軽量天井材「かるてん」を使用した耐震工法を開発（2016/6/16）
●ポリエステル製タテ型不織布「V－Lap」を基材とする天井材「かるてん」を使用した、超軽量天井システムにおける新たな耐震工法「かるてんTB工法」
http://www.teijin.co.jp/news/2016/jbd160616_57.html

■■リソーコ／倉庫をレンタルスペースとして活用するポータルサイト「レンタルソーコ」をオープン（2016/6/16）
●いわゆる“倉庫”から“倉庫リノベーション空間”まで、多様な「ソーコ」と多彩な「使い方」を提案
https://www.value-press.com/pressrelease/164244
http://rentalsohko.com/

■■ビープラン／全景（株）の全方位パノラマ映像システムを用いた「ZENKEI VRプラットフォーム」をベースとしたwebメディアと、チラシなどの紙メディアを連動させたジョイントベンチャースタイルのビジネスモデルを開発（2016/6/16）
●パノラマVRサイトと紙媒体を連動し協業で顧客共有
https://www.atpress.ne.jp/news/105614
http://www.zenkei.com/

■■日本コンピュータ開発／6月16日より、不動産プラグイン拡張機能「不動産中部レインズプラグイン」を提供開始（2016/6/16）
●WordPressで不動産ホームページを作るための「不動産プラグイン」より、新機能、CSV取込みの追加機能として「不動産中部レインズプラグイン」をリリース
https://www.value-press.com/pressrelease/164274

■■明豊エンタープライズ
／「2016年7月期第3四半期決算」を発表（2016/6/14）
●連結売上高41億5,400万円・前年同期比36.5％増、営業利益3億6,000万円・同216.9％増、経常利益3億2,400万円・同481.9％増、当期純利益2億1,700万円・同295.3％増
http://pdf.irpocket.com/C8927/FgNv/wgPu/j6sF.pdf

2016年6月16日 fdj-today

■■（一財）日本ビルヂング経営センター
／「平成28年度ビル経営管理士試験」を実施概要を発表
●試験日：12月11日、試験会場：札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・福岡の6会場
http://www.bmi.or.jp/m0402/

■■（一社）マンション管理業協会
／「平成28年度管理業務主任者試験」の実施概要を発表（2016/6/15）
●試験日・12月4日、試験地：全国8地域（北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県）
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/shiken_h28/0615/pr1.pdf

■■マリモ／分譲マンションプロジェクト「ポレスター東高須ザ・レジデンス（総戸数44戸）」を始動（2016/6/14）
●選べる豊富なアクセス、徒歩5分圏内のフラットな立地に充実する利便施設、食材宅配受取サービス、期間限定で無償のカラーセレクトが可能、お引越し無料サービス
http://www.marimo-ai.co.jp/topinfo/wp-content/uploads/2016/06/160614.pdf
http://www.polestar-m.jp/508/

■■三井ホーム／グループ会社三井ホームコンポーネント（株）、林野庁補助事業選定のCLT使用事務所棟が埼玉県加須市に完成（2016/6/15）
●同時にコネックトラス利用の大規模倉庫棟も完成
http://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2016/0615.html

■■大和リビングマネジメント／（株）リクルート住まいカンパニーが開発した、オリジナル対話アプリを搭載した人型ロボット「Pepper（ペッパー）」による、入居希望者向け接客トライアルを開始（2016/6/15）
●6月2日より、「大和エステート蒲田店」に導入
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000646.000002296.html

■■リストインターナショナルリアルティ／コンドミニアム「ワイエア」のグランドペントハウス(GPH)の販売権を取得（2016/6/8）
●ハワイのラグジュアリーコンドミニアム極上ペントハウスコレクション、そのほか5 つのペントハウス(PH) ：「ワン・アラモアナ」「アルーア・ワイキキ」「ナウルタワー」「シンフォニー・ホノルル」、「パシフィカ・ホノルル」も合わせて本格的に日本で販売を開始
http://www.listsothebysrealty.co.jp/news_cms/wordpress/wp-content/uploads/2016/06/GPH160608.pdf

■■リストインターナショナルリアルティ／「武蔵小杉支店」をオープン（2016/6/3）
●9年ぶりの新店、人気上昇中のエリアであり売買ニーズが期待できる、最初のタワーマンション竣工(2008年)から8年が経過し、買い替え需要も期待できる、住んでいる人と働く場所が併存する相乗効果が期待できる
http://www.listsothebysrealty.co.jp/news_cms/wordpress/wp-content/uploads/2016/06/musako160603.pdf

■■オノヤ／6月25日、「物件(中古マンション)購入」、「リノベーション」、「インテリア」についてトータルコーディネートを行う新サービス「365リノベ」を発売（2016/6/15）
●【「365リノベ」～365日、いつだってわたしらしい暮らし～とは】、「スタイルも価格もまるごと叶う」新サービス
http://onoya.jp/newsrelease/info/475

■■武蔵コーポレーション
／「ハウスコム（株）」と顧客紹介で業務提携（2016/6/15）
●アパート・マンションの売却意向のハウスコムのお客さまを当社へ紹介、初年度の当社目標：買取件数15棟、買取総額10億円を目指す
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000016962.html

■■トーセイ
／本社ビル最上階の9階に、「バリューアップラボ」を開設（2016/6/14）
●約250種類の部材・資材を常設、着脱可能な工夫で、最新トレンドの発信と顧客満足度の向上を目指す
https://www.toseicorp.co.jp/newsrelease/2016/06/250.html

■■ヒューリック／8月22日、理工系分野に興味がある女子中高生の進路選択を応援する取り組み「理工チャレンジ(リコチャレ)」を推進している内閣府・日本経団連と連携し、企業の職場見学イベントを開催（2016/6/13）
●リケジョによるトークセッションのほか、最新技術が搭載された本社ビルの見学、ミシュラン1パビリオン獲得の自社オリジナルホテルの見学を実施
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?template=announcement&sid=31077&code=3003

■■三井不動産、三井不動産ビルマネジメント／6月28日から７月27日まで、「三井のオフィス」での交流イベントを順次開催（2016/6/9）
●「働く」だけでない、新しいコミュニティの創造にむけて
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/0609_01/

■■東邦レオ／景観向上と雨水対策を同時に実現する「グリーンインフラ」工法を開発（2016/6/15）
●雨水貯留浸透＋緑化＝夏に冷える街づくり、貯水・耐圧機能を有し、健全な樹木が大気を冷却する「礫間貯留浸透技術」
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000003706.html

■■SUVACO／約1,000社の住まいのプロに出会えるマッチングサイト「SUVACO」にて、 ユーザーの疑問に専門家が本音で回答する『家づくりQ&A』を開始（2016/6/15）
●DIYや中古物件の購入まで、リアルな質問に専門家はどう答える？
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000011.000007697.html
https://suvaco.jp/questions

■■賃貸情報／賃貸情報サイト「キャッシュバック賃貸」、「キャッシュバック賃貸引越し見積もり」を提供開始（2016/6/15）
●全国の引越し業者に一括見積り・徹底比較ができるサービス
https://www.value-press.com/pressrelease/164155
https://cbchintai.com/hikkoshi/

■■アルデプロ／「2016年7月期第3四半期決算」を発表（2016/6/14）
●連結売上高122億900万円・前年同期比172.0％増、営業利益21億300万円・同434.7％増、経常利益16億4,400万円・同1,247.3％増、当期純利益15億9,200万円・同1,361.8％増
http://www.ardepro.co.jp/files/ir/report_se/20160614.pdf

■■いちごオフィスリート投資法人／「2016年4月期決算」を発表（2016/6/14）
●営業収益66億8,200万円・前期比6.9％増、営業利益32億800万円・同8.7％増、経常利益25億4,200万円・同37.1％増、純利益24億8,200万円・同33.9％増、1口当たり分配金1,740円
https://www.ichigo-office.co.jp/module/_newsPdfReit/448/IchigoOffice_20160614_Tanshin_Results_JPN.pdf

■■インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
／「2016年4月期決算」を発表（2016/6/15）
●営業収益41億8,300万円・前期比4.5％増、営業利益17億3,000万円・同3.3％増、経常利益14億6,300万円・同4.7％増、当期純利益14億6,200万円・同4.7％増、1口当たり分配金2,697円
http://www.invesco-reit.co.jp/file/news-ef91aa2f1b21ae5ae54deb2dc0b7ff01d3c6f278.pdf

■■星野リゾート・リート投資法人／「2016年4月期決算」を発表（2016/6/15）
●営業収益35億5,900万円・前期比84.8％増、営業利益19億1,400万円・同85.0％増、経常利益16億100万円・同76.1％増、当期純利益16億円・同76.1％増、1口当たり分配金20,520円
http://www.hoshinoresorts-reit.com/site/file/tmp-bgxMd.pdf

■■積水ハウス・リート投資法人／「2016年4月期決算」を発表（2016/6/14）
●営業収益34億6,700万円・前期比2.6％増、営業利益22億7,800万円・同0.5％減、経常利益19億6,700万円・同0.8％増、純利益19億6,600万円・同0.8％増、1口当たり分配金2,477円
http://sekisuihouse-reit.co.jp/file/news-155757db04be48040db6a44cf7ddcb236b6e7caa.pdf

■■スターツプロシード投資法人／「2016年4月期決算」を発表（2016/6/14）
●営業収益22億3,900万円・前期比0.8％増、営業利益9億1,800万円・同0.4％増、経常利益7億1,500万円・同1.7％増、純利益7億1,300万円・同1.7％増、1口当たり分配金4,104円
http://www.sp-inv.co.jp/file/news-901819da51fb141de496e87c959ee081d98c1860.pdf