2017年3月1日 fdj-today

■■国土交通省
／「建築着工統計調査報告（平成29年1月分）」を発表（2017/2/28）
●1月の住宅着工戸数：76,491戸・前年同月比12.8%増、季節調整済年率換算値では100.1万戸・前月比8.4%増、前年同月比で7ヵ月連続の増加
http://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000664.html

■■国土交通省／「住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の実施状況について（平成28年10月～12月実績【速報値】）」を発表（2017/2/28）
●住宅性能評価書交付実績： 設計：54,415戸・対前年比6.1%増、建設（新築）：38,254戸・対前年比9.1%増、建設（既存）58戸・対前年比66.3%減
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000718.html

■■国土交通省／「平成27年度末都市公園等整備及び緑地保全・緑化の取組の現況（速報値）」公表を発表（2017/2/28）
●平成27年度末の全国の都市公園等の整備量（ストック）：平成26年度末と比較し、105,744箇所から106,849箇所と1,105箇所増加、面積：約122,839haから約124,125haと約1,286ha増加、平成元年（57，227箇所・約65，037ha）と比較して箇所数・面積とも約2倍に増加、一人当たり都市公園等面積は、約10.2㎡／人から約10.3㎡／人に上昇
http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi10_hh_000239.html

■■（一財）日本不動産研究所
／「不動研住宅価格指数12月値」を公表（2017/2/28）
●首都圏総合：87.52ポイント(前月比-0.16%)で4ヵ月連続下落、東京：95.29ポイント(前月比-0.14%)で4ヵ月連続下落、神奈川：83.64ポイント(前月比0.08%)、千葉：68.98ポイント(前月比-0.14%)で2ヵ月連続下落、埼玉：71.87ポイント(前月比-0.88%)で3ヵ月連続下落し
http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2017/02/43f579b58c8ad6d97ab648e8b88162661.pdf

■■東京カンテイ／「1月度中古マンション価格天気図」を発表（2017/2/28）
●「晴」が10→11地域に増加、大都市部は「晴」を維持、地方圏の価格下落が止まる、改善は5→10地域に倍増47都道府県の前月比価格下落は20→17地域に減少大都市部の回復基調強まる
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/WR201701.pdf

■■タス／「賃貸住宅市場レポート　首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版　2017年2月」を発表（2017/2/28）
●2016年12月期1都3県賃貸住宅指標：空室率TVIは、前月比では全ての地域で悪化。前年同月比では東京23区を除いて悪化。賃料指数：前期比では東京市部と埼玉県が改善、その他の地域が悪化。前年同期比では、全ての地域で改善
http://www.tas-japan.com/pdf/news/residential/Vol86_Vol58residential20170228.pdf

■■東急不動産／世田谷区玉川二丁目にて建設中の「（仮称）玉川　二丁目計画」の施設名称を「キュープラザ二子玉川」と決定、4月28日に開業（2017/2/28）
●都市型商業施設ブランド「キュープラザ」の4番目の施設、コンセプト：『豊かな空間・時間を感じる』、豊かなライフスタイルを提案する4店舗が二子玉川エリア初出店
http://www.tokyu-land.co.jp/news/0f09fa4621c196d82868d4119f4c67ec.pdf

■■三菱地所レジデンス／「Reビル(リビル)事業」過去最大規模のビルリノベーション「ザ・パークレックス 平河町」稼働開始、3月1日より満室にて本格稼働を開始（2017/2/27）
●飲食テナント誘致やサウンドミュージアム設置により、街を活性化～
http://www.mec-r.com/news/2017/2017_0227.pdf

■■NTT都市開発／九州旅客鉄道共同で開発する、新橋一丁目敷地におけるオフィス・ホテル複合施設、7月をめどに着工（2017/2/28）
●地上27階、地下2階、延床面積約36,100㎡のオフィス・ホテル複合施設、開発コンセプト：「境界の架け橋」、外観デザインコンセプト：「街に開き、空と未来を映す」
https://www.nttud.co.jp/news/detail/id/n20912.html

■■ミサワホーム／鉄骨ユニット工法「HYBRID」で駒澤大学陸上競技部の学生寮を建築、竣工（2017/2/28）
●自社の鉄骨ユニット工法として過去最大規模、戸建住宅10 棟分に相当するユニット数を使用した学生寮、高度に工業化したユニット工法ならではの高品質・高精度・短工期が特長、同工法を資産活用メニューに展開し大規模建築にも積極的に活用
http://www.misawa.co.jp/corporate/news_release/2017/0228/release.pdf

■■レジデンストーキョー／「民泊新法」対応の新築マンションが大田区「平和島」に『レジデンストーキョー大森西』をオープン（2017/2/28）
●京急本線「平和島」徒歩5分、品川」「三田」「大門」「新橋」「羽田空港」へ直通アクセス、25㎡/1K/BT別/オートロック/EV付/新築RC全16戸
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000021339.html
https://www.tokyo-monthly.jp/property/rt-omorinishi/

■■サンケイビルウェルケア／3月1日、埼玉県新座市に介護付有料老人ホーム「ウェルケアテラス新座」を開設（2017/2/28）
●2.5人に 1 人の介護・看護スタッフ、24時間看護スタッフが常駐、パワーリハビリテーション、医療機関との連携
http://www.sankeibldg.co.jp/files/170228niiza_grandopen.pdf
https://www.sankeiwellcare.com/facilities/Wellcre%20terrace%20Niiza/

■■西武鉄道／4月24日、西武秩父駅前の複合型温泉施設「西武秩父駅前温泉 祭の湯」オープン（2017/2/28）
●秩父地域の特色を生かした物販・フードコートを備えた複合型温泉施設、「温泉エリア」、「フードコート」、「物販エリア」の各エリアの詳細および施設利用料金も決定
https://www.seiburailway.jp/news/news-release/2016/20170228_matsurinoyumeisyo.pdf

■■東京建物リゾート
／5月12日、愛犬同伴型リゾートホテル「レジーナリゾート蓼科」オープン（2017/2/28）
●2つの屋外ドッグランと森の遊歩道を設け、大自然に包まれたリゾート体験ができる、宿泊予約の一般受付を3 月28 日より開始
http://pdf.irpocket.com/C8804/o1Tt/fyY8/Jkfj.pdf
http://tateshina.regina-resorts.com/

■■東急不動産
／パラオ初「独立型プールヴィラ」、2018年末 開業予定（2017/2/28）
●パラオ パシフィック リゾートに新エリアが誕生、ハネムーナーや富裕層カップルを中心とした水上バンガローの顧客層に対して引き続き訴求するだけでなく、ファミリー層にも新たな楽しみ方を提案
http://www.tokyu-land.co.jp/news/98f237f96936a425b7233328defc4649_1.pdf
http://www.palauppr.com/

■■東急住宅リース／1 月より、賃貸管理サービスの新プラン「マスターリースプラン」の提供を開始（2017/2/28）
●訴訟などトラブル発生時のオーナー様の当事者リスクの回避を実現
http://www.tokyu-housing-lease.co.jp/info/news/pdf/20170228.pdf

■■東急不動産／分譲マンション「ブランズシティ品川勝島（総戸数356戸）」、 品川区みどりの顕彰制度にて「緑化賞」を受賞（2017/2/27）
●生物多様性保全に取り組むマンション緑化
http://www.tokyu-land.co.jp/news/e14f654afa6194269c6df529365287e2.pdf

■■大成有楽不動産／4月1日付で、代表取締役社長に、浜中裕之氏（現・取締役副社長（施設管理事業担当・不動産事業担当））が就任（2017/2/27）
●大成有楽不動産販売（株）の社長も兼任、同時に組織再編成
http://www.taisei-yuraku.co.jp/wp-content/uploads/abfd82561f7994ad48dcb519b585387f.pdf
http://www.taisei-yuraku.co.jp/wp-content/uploads/d5ce52db3b8435045e65f7d02bc071dd.pdf

■■インテリックス
／良質な実物不動産を一口100万円単位で所有できる不動産小口化商品の第二弾「アセットシェアリング横濱元町（総口数1,050口）」完売（2017/2/28）
●シリーズ第三弾『アセットシェアリング青山』及び第四弾『アセットシェアリング新横浜』近日販売開始予定、相続対策や資産運用を目的とした60歳以上を中心に好評
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1447446

■■スターアジア不動産投資法人／「原木ロジスティクス」の信託受益権準共有持ち分73%を取得（2017/2/28）
●合同会社Enterpriseから、取得予定価格34億3,100万円
http://starasia-reit.com/file/news-0e9fee3626b9229cdfea0d0c249adc55733c9f9d.pdf
http://starasia-reit.com/file/news-f3c7bc1a2d4b181c99d73eedc72ea50e7bc482bf.pdf

■■ジャパンリアルエステイト投資法人／「田町フロントビル」の不動産、「汐留ビルディング（追加取得）」の不動産・信託受益権（準共有持分 5.0％）を取得（2017/2/28）
●「田町フロントビル」：芝四開発特定目的会社から、取得価格62億1,000万円、「汐留ビルディング（追加取得）」：三井物産都市開発（株）から、取得価格104億5,000万円
http://www.j-re.co.jp/file/news-7f617c8f969e48d9ae03a158682ec8395b7855ba.pdf

■■東京カンテイ／鑑定士・宅建士からプロのアドバイスが無料で受けられるマンション情報サイト「東京カンテイ マンションライブラリβ版」オープン（2017/2/28）
●業界の「セカンド・オピニオン」を提供、不動産売買に対する不安を解消し、流通の活性化を目指す
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000024336.html
https://mansionlibrary.jp/

■■マンションリサーチ
／台湾投資家向けに“日本のマンション価格相場”提供を開始（2017/2/28）
分譲マンション価格相場掲載Webサービス 「マンションナビ」が海外初進出、台湾投資家への日本の不動産コンサルティング事業を行う台湾現地法人・亞洲大志國際顧問有限公司と提携
https://www.atpress.ne.jp/news/122703
http://mij.com.tw/sale/

■■健美家／不動産投資の書籍「はじめての不動産投資１年生 儲かるしくみと損する理由がわかる本」をプレゼント（2017/2/28）
●5名に、最小限のリスクでスタートし、融資を活用しながら効率よく規模を拡大したいという人たちに
https://www.atpress.ne.jp/news/123189